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国内121城市二手房价下跌 一线城市齐跌

时间:2020-04-07 11:39 来源:未知 编辑:admin

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中国房地产协会日前发布的全国房价行情数据显示,今年3月份,大陆121座城市二手房价环比下跌,其中北京、上海、广州、深圳四座一线城市齐跌,上海下跌5.85%,跌幅位居四大一线城...


中国房地产协会日前发布的全国房价行情数据显示,今年3月份,大陆121座城市二手房价环比下跌,其中北京、上海、广州、深圳四座一线城市齐跌,上海下跌5.85%,跌幅位居四大一线城市榜首。

据腾讯网报导,数据显示,3月份有121个城市的二手房价环比2月份下跌。甚至近来房价频频创出新高的深圳在3月份也开始下跌。中国房价行情网数据显示,深圳3月份二手房平均单价为71,790元(人民币,下同),依然位居全国第一,环比下跌1.21%,每平米下跌879元。

另外三个一线城市北京、上海、广州3月份二手房平均单价也均出现下跌。其中,上海下跌5.85%,北京下跌2.85%,广州下跌3.63%。从每平米下跌价格来看,上海位居全国首位,每平米跌了3401元。

另外,福州、北京、厦门等城市房价每平米均跌超2000元。

从下跌幅度来看,在121个城市中,广元市3月份二手房均价跌幅最大,达到14.36%。另外中卫、丹东、雅安等城市二手房均价跌幅都超过8%。在70个大中城市中,丹东跌幅居首,达到8.6%。

另据上海易居房地产研究院3月27日发布的《2019年全国50城房价收入比报告》显示,50城房价收入比均值为13.3,相比2018年的13.7下降了3%,而且是近四年来首次下降。

50城房价收入排名前5位的依次为深圳(35.2)、三亚(27.6)、上海(25.1)、北京(23.9)、厦门(22.8)。深圳房价收入比35.2,意味着一个家庭不吃不喝35.2年买得起一套房,而对于单身人士而言,则需要70多年才能买得起一套房。

房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比数值越高,意味着房价与收入的背离情况越严重。

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